Sahte İlanlara “E-Devlet” Kilidi

Gayrimenkul piyasasında “ayakçı” ve sahte ilan devrini kapatacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) için geri sayım başladı. 15 Şubat 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenleme, emlak sitelerindeki ilan sayısını ciddi oranda azaltırken güvenliği en üst seviyeye çıkaracak.

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistemle birlikte, artık herkes istediği taşınmaz için kafasına göre ilan veremeyecek.

Zorunlu Doğrulama: 15 Şubat’tan itibaren satılık konut ve arsa ilanları için e-Devlet üzerinden “Web Tapu” doğrulaması yapılması şart olacak.

Mükerrer İlanlara Son: Bir evin aynı anda 10 farklı kişi tarafından, farklı fiyatlarla listelenmesi dönemi sona eriyor. Sektör temsilcileri, bu düzenleme ile piyasadaki yaklaşık 200 bin yetkisiz veya sahte ilanın sistemden silineceğini öngörüyor.

 İlan Verme Süreci Nasıl İşleyecek?

Mülk sahipleri artık dijital bir onay mekanizmasından geçmek zorunda:

E-Devlet Girişi: Taşınmaz sahibi e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girecek.

Yetkilendirme: “Yetki İşlemleri” kısmından emlakçısını veya kendisini ilan vermek üzere yetkilendirecek.

Süre Sınırı: Verilen bu yetki belgesi en fazla 3 ay geçerli olacak. Bu süre sonunda satış gerçekleşmezse yetkinin yenilenmesi gerekecek.

 Piyasaya Etkisi Ne Olacak?

Uzmanlar, ilan sayısındaki düşüşün bir kriz değil, “temizlik” olduğunu vurguluyor:

Fiyat Spekülasyonu Önlenecek: Sahte ilanlarla piyasa fiyatını yukarı çekme çabaları engellenecek.

Tüketici Korunacak: Alıcılar, karşılarında doğrudan mülk sahibi veya yasal olarak yetkilendirilmiş bir danışman bulacaklarından emin olacaklar.

HABER: Hatice ÇELİKEL

Kaynak: Haber Merkezi